マンション販売主などとの提携では、いわゆる『一斉入居』の管理を行うことになります。これも、顧客の紹介を得るという視点では他の不動産業者に対するものとなんら変わりはありません。但し、他と違う大きなメリットがあります。
１．大変に成約率が高く、戸数の多いマンションなどでは、一度に大量の受注が計算できる。（３００戸近い新築マンションで、総戸数の９０％近くを受注なんてことも事実としてあります）
２．トラックを数多く走らせることで、周辺へのアピール（ＣＭ）が可能。
３．入居者からの紹介が期待できる。
１や３は直接的な効果ですが、案外バカにならないのが、２の項目です。引っ越し会社のトラックは、例外なく荷台の部分に大きく社名などの宣伝を入れていますが、これを見ての見積り依頼も結構あるんです。
また、新築分譲マンションの引っ越しだと、自然にステータスが上がっているとも言えます。『あの分譲マンションでたくさん見た』なんて感じです。
一斉入居に伴う管理業務は、いろんな意味で大変ではありますが、やはり大量受注やその後の波及効果を見ると、結果としては引っ越し業者にとっては大変美味しいものと言えるでしょうね。 |
